对于那些寄希望于财务会计准则委员会(FASB)会进一步推迟私有公司的新租赁标准的人来说, 恐怕你要失望了. 宾夕法尼亚注册会计师协会(Pennsylvania Institute of cpa)希望将收养日期推迟两年, 但FASB在11月拒绝了这一要求.
这意味着要求私人实体采用新的租赁会计准则-会计准则编纂(“ASC”)842, 租赁 (ASC 842)，正在快速接近. 新租赁标准自2021年12月15日起生效.e. 2022年日历年)和从2022年12月15日以后开始的财政年度的中期.
你可以温习一下新标准的全部细节 在这里，但与此同时，这里有五个挑战和考虑，以帮助您做好准备.
- 知道什么是长期租赁因为短期租约(12个月或以下)不受新标准的限制. 不过还是要谨慎, 因为许多相关方的租赁是“月对月”,“但在经济上，实际上是更长期的租赁.
- 为负债选择一个贴现率. 美国财务会计准则委员会最近发布了一项新声明，让这个问题变得容易了一些, 允许私人公司按资产类别使用无风险利率(例如，你可以对建筑物使用无风险利率), 但在其他类型的租赁中使用增量借款利率, 如设备租赁).
- 使用正确的软件. 有软件可以帮你追踪租约, 哪个比Excel更有效. 你以后会感谢自己的! 联系我，我很乐意和你谈谈软件选项.
- 采取适当的控制措施. 为了跟踪租赁，需要在租赁周围设置控制, 决定费率和条款, 等. 这意味着更新或添加到您的流程和程序，因为它与您的租赁清单有关.
- 不要延迟. 这比人们最初想象的要花费更多的时间和资源. 现在准备将有助于确保您的公司仍然符合公认会计原则(GAAP)和, 通过扩展, 将简化您的公司与第三方报表用户的交互, 如银行.
由于劳动力的变化和现在大量的雇主为他们的员工提供远程工作的选择, 公司可能有动机不续签昂贵的租约, 选择更多的远程工作人员——在这种情况下，远程工作是可行且有意义的. 但对于所有其他租赁，租赁会计准则即将成为一个新的现实.
如果您对租赁会计有任何疑问，请不要犹豫 联系我 或成员 澳彩体育网上的租赁会计团队.
By 吉姆•Suttie会计师 (导师办公室)